Son varias, algunas de ellas muy conocidas.

• – Cláusula Suelo: una cláusula que fija que los intereses que paga el cliente no pueden bajar… del mínimo que el banco haya fijado. Por ejemplo, si la Cláusula Suelo es del 2%, aunque el Euribor baje, el cliente está obligado a pagar el 2% como mínimo.
• – Comisión de apertura: aquella cantidad de dinero que han pagado los clientes por el mero hecho de contratar la hipoteca. Sin más motivo que ese, el de contratarla.
• – Los conocidos como Gastos de Formalización: es decir, los gastos del notario, el registro o la asesoría. Estos gastos los han pagado en muchas ocasiones los clientes. Cuando, el que realmente los tenía que pagar, era el banco.

Y existen otras cláusulas menos conocidas, también consideradas abusivas, como:

• – Las cláusulas multidivisa.
• – La comisión por posiciones deudoras (descubierto).
• – La prima única financiada (PUF).

Puedes, siempre que la hipoteca no haya sido cancelada hace más de 5 años.

Los grandes bancos nacionales incluyeron este tipo de comisiones en casi todos sus préstamos, así como las entidades surgidas tras las fusiones de las cajas de Ahorro.

Vas a recuperar el 100 % del importe que te hayan cobrado por todas estas comisiones, más los intereses legales desde que hayas realizado el pago a la entidad.

Este tipo de cláusulas suponen, sin exagerar, varios miles de euros cobrados en comisiones por los bancos en una hipoteca media.

A diferencia de despachos generalistas, en Ézaro Legal estamos especializados en Derecho Bancario.

• – Somos un despacho de abogados especializados en Derecho Bancario.
• – Hemos presentado con éxito cientos de reclamaciones relacionadas con la banca y entidades de crédito, como es el caso de las Comisiones de apertura, las Tarjetas Revolving, las Cláusulas Suelo, los Gastos de Formalización de las hipotecas, etc.
• – Conocemos cada detalle de la ley, y eso se refleja en los resultados que conseguimos para nuestros clientes.

Estos son los pasos que seguiremos en tu reclamación:

1. Realizamos la reclamación previa a tu entidad bancaria.
2. Si la respuesta del banco es negativa, redactaremos la demanda judicial.
3. El análisis de su caso es completamente gratuito. No tienes que pagar nada.
4. Cobramos un pequeño porcentaje del importe que recuperes, una vez que tengas el dinero en tu cuenta bancaria. Solo cobramos si tú cobras.